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法院:不支持七天无理由退货

山西新闻网2021/06/0110:55

由于在竞拍前,没有仔细阅读司法拍卖公告,竞价成功后又悔拍。那么,保证金还能全部拿回吗?答案当然是“不行!”日前,福建省平潭法院就遇到了这么一位“糊涂”的竞拍人。

今年2月,竞买人龚某在没有任何调查和实地看样的情况下,交纳40万元拍卖保证金参与某套房产的司法网拍,经过多次竞价,最终以245万元的最高价竞买成功。然而竞拍成功几天后,龚某实地看样,认为该房屋的现状与公示出的拍卖标的的调查情况表存在重大差距,不具备商业使用甚至居住的功能,便到法院申请撤销竞拍该房产,并要求退还保证金。

法院经查明认为,法院已通过淘宝网司法拍卖网络平台发布司法拍卖公告,在公告中明确体现标的物以现状拍卖,组织统一看样,还特别提醒,对标的物的表述仅作为参考,标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

且该公告的标的物信息中已体现房屋用途,龚某在未参与现场看样情况下直接参与了竞拍,应视为其对涉案房产实物现状的确认,并应承担参与竞买的相应法律后果。龚某在竞得涉案房产后向法院提出撤销拍卖,请求退还保证金不应予以支持,故裁定驳回龚某的异议请求。

法官提醒

司法拍卖不同于一般网络购物,不支持“七天无理由退货”,不可以随意反悔的,竞买人如有意在网上司法拍卖平台上竞买诉讼资产,务必要在竞拍前仔细阅读并理解《拍卖须知》《拍卖公告》等相关材料,参与现场看样,对竞拍物有充分的了解,并进行一定的心理价位预估后,再参与竞买,切忌盲目跟拍。

陈菁 施海英 施琳燕

来源:http://www.xiaozhenglaw.com/supply/301.html   发布时间:2021-06-01 00:00:00

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