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疫情期间可以减免租金吗

疫情期间可以减免租金吗


我租了房屋,因为疫情没有使用,租金可以减免吗?

对此,合同约定可以减免的,则可减免;合同无明确约定的,需区分住宅、商业经营性房屋处理:

对于普通住宅,疫情一般不会造成无法居住,影响有限,原则上不予以减免。如因疫情隔离管控,造成无法入住的,可与出租人协商,减免租金,分担损失。 

对于商业经营性房屋,因政府疫情防控需要,责令暂停营业的,可依不可抗力请求免除租金。或者因受到疫情严重影响而主动停业的,可与出租方协商,适度减免租金,分担损失。是否减免租金需结合具体情况进行分析。

来源:http://www.xiaozhenglaw.com/supply/165.html   发布时间:2020-05-22 00:00:00

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