疫情期间可以减免租金吗

疫情期间可以减免租金吗

我租了房屋，因为疫情没有使用，租金可以减免吗？

对此，合同约定可以减免的，则可减免；合同无明确约定的，需区分住宅、商业经营性房屋处理：

对于普通住宅，疫情一般不会造成无法居住，影响有限，原则上不予以减免。如因疫情隔离管控，造成无法入住的，可与出租人协商，减免租金，分担损失。 

对于商业经营性房屋，因政府疫情防控需要，责令暂停营业的，可依不可抗力请求免除租金。或者因受到疫情严重影响而主动停业的，可与出租方协商，适度减免租金，分担损失。是否减免租金需结合具体情况进行分析。